Buurt 1071 Chexbres

Aan het einde van een grote privé-oprijlaan omzoomd met eeuwenoude bomen, achter de prachtige historische poort, biedt deze prachtige historische residentie haar bewoners een prachtig uitzicht op het meer, de Alpen en de wijngaarden van Lavaux.
Deze uitzonderlijke woning geniet absolute discretie, zonder geïsoleerd te zijn. De schilderachtige omgeving is bewaard gebleven door de huidige eigenaar, een combinatie van platteland, authenticiteit en moderniteit.
De prachtige ruimtes, royale volumes verfraaid met traditionele parketvloeren en gegoten plafonds, geven het een majestueuze charme.
De twee woonkamers op de eerste verdieping zijn elk voorzien van een functionele open haard. De eetkamer is verbonden met de hedendaagse keuken door een bijkeuken met bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over een groot terras op het zuiden met uitzicht op het park en de Engelse gazons. Toegang tot het terras is via een majestueuze trap.
De hoofdingang beschikt over een dubbele ontvangstruimte die het prestige van het complex waardig is.
Om de eerste verdieping te bereiken, neemt u een trap waarvan de afmetingen en het prestige alleen worden geëvenaard door de onuitsprekelijke verfijning die door de ambachtslieden uit die tijd is geproduceerd.
De tweede verdieping beschikt over een lichte master suite met een comfortabel terras met uitzicht op de wijngaarden, het meer en de Alpen, een kleedkamer, een woonkamer, een moderne badkamer/douche en twee slaapkamers. Op dit niveau is er een extra slaapkamer met een eigen doucheruimte, oorspronkelijk bewoond door de huishoudster. Deze vloer profiteert van temperatuurregeling om het algehele comfort te verbeteren.
De bovenste verdieping heeft een aparte toegang en bestaat uit een speelkamer voor de kinderen, een kantoor, een woonkamer, drie slaapkamers, twee bad/doucheruimtes en een apart waterpunt.
De villa is volledig uitgegraven en biedt een kelder van 400 m2, min of meer op tuinniveau, inclusief een ingerichte wasruimte, een winterstalling voor planten, een wijnkelder, een berging en een garage voor twee auto's. Een extra kamer kan worden gebruikt als fitnessruimte of speelkamer. Het terrein wordt regelmatig onderhouden door tuinders die zich toeleggen op het respecteren van de cycli van de verschillende soorten die het landgoed sinds de conceptie aan het begin van de vorige eeuw hebben verrijkt.
Ideaal gelegen, dit pand, ontworpen door een Amerikaanse architect en gebouwd in baksteen en gehouwen steen, was bedoeld om professionele muzikanten te huisvesten in overeenstemming met de akoestiek die toen heerste.
Parkverlichting, automatische poorten, beveiligde toegang, moderne kroonluchters, waterontharder, nieuwe boiler, La Cornue-kachel, satelliet-tv-aansluitingen, snelle WiFi, airconditioning in de master suite, automatische zonwering en vele andere comfortvoorzieningen hebben bijgedragen aan de kwaliteiten van deze villa.
Modernisme in combinatie met monumentenzorg zorgen ervoor dat er niets over het hoofd is gezien in dit huis van ongeveer 600 m2 woonoppervlak, gerenoveerd door een architect, op advies van de huidige eigenaar, in 2015. Scholen, kwaliteitswinkels, het treinstation en de snelwegverbindingen, evenals de tennisclub en golfbaan van Lavaux, zijn allemaal in de buurt. De stad Vevey ligt op 10 minuten afstand en Lausanne op slechts 15 minuten.