Buurt 1180 Rolle

Droompanorama Maak van het uitzonderlijke uw huis Bernard Nicod SA is verheugd om zijn nieuwe "Opal Bay" promotie te presenteren. Het zal u verbazen met zijn hoogwaardige gebouwen met hedendaagse architectuur en zijn idyllische locatie.Gelegen op 70 meter van het Meer van Genève, langs het strand van Rolle, wordt dit project uitgevoerd door onze hoofdaannemer Bernard Nicod SA en voorziet het in 6 PBM-gebouwen.De "Baie d'Opale" omvat appartementen met 1,5 tot 5,5 kamer met een modern design en biedt royale leefruimtes en een uitstekende lichtinval. Er zijn ook commerciële panden te koop.De appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin en alle units hebben een terras of balkon. 11 penthouses met panoramisch uitzicht en dakterrassen bieden tot 249m2 verzwaarde oppervlakte.Een fitnessruimte zal ter beschikking worden gesteld van de mede-eigenaars. In het souterrain komen alle technische ruimtes, kelders, wasruimtes en een ondergrondse parkeergarage.De kwaliteit en de zeer zorgvuldige buiteninrichting zullen de hedendaagse architectuur van de gebouwen benadrukken, die aan de meest veeleisende zullen voldoen.Dit penthouse met 5,5 kamers is gelegen in gebouw B1 West op de bovenste verdieping (4e).Het is als volgt samengesteld:Directe toegang met de lift tot de hal van het appartement, welke is voorzien van wandkasten, een grote woonkamer / open keuken van meer dan 52m2, een doucheruimte, een apart toilet, drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een kantoor, een wasruimte met waterinlaten voor de waskolom. Alle kamers van het appartement hebben toegang tot het dakterras. Het appartement is gelegen aan het einde van de zuidkant van het gebouw en is volledig omgeven door het dakterras.Twee overdekte parkeerplaatsen (tussen CHF 48.000 en 65.000 per eenheid in aanvulling) completeren deze woning. Er zijn inpandige parkeerplaatsen voor motorfietsen beschikbaar.DE VOORDELEN:- Minergie P Eco-keurmerk- Warmtepomp met geothermische sondes- Fotovoltaïsche panelen om de kosten van uw energierekening te verlagen- Ventilatie: dubbel stroomsysteem- Kamerthermostaat in alle kamers- Afwerkingen naar keuze van de koper- Bouw door de hoofdaannemer BERNARD NICOD SALEVERING:D1 – D2 – D3 = 31.03.2025B2 = 31.05.2025B1 Centrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Zeldzame voorwerpen om te ontdekken Bekijk het meer en de Mont-Blanc zover het oog reikt.Informatie en bezoeken: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32__________________Een uitzonderlijk exclusief appartement met vijf slaapkamers te koop in deze zeer gewilde ontwikkeling in Rolle. De leefruimte is ongeveer 150m2 (540 sq. ft). en ontworpen volgens de hoogste specificaties met een prachtig uitzicht op het meer en de Alpen.Dit penthouse is zorgvuldig samengesteld om een heerlijke levensstijlervaring te bieden die naadloos overgaat van dag naar avond en van zonsondergang naar sterrenlicht.The Baie d'Opale, gelegen aan de rand van het Leman-meer, is een inspirerende verzameling studio's met 1, 2, 3 en 4 slaapkamers. La Baie d'Opale biedt een groene omgeving en biedt een aantal van de meest spectaculaire uitzichten op de Alpen en het meer. De prominente ligging tussen Lausanne en Genève maakt het de droom van forenzen.Neem gerust contact met ons op als u meer informatie wenst: Tania Leite 076 577 34 32